По оценке «Жилфонда», цены на элитное жилье на этапе строительства дома начинаются от 80 тыс. руб. за кв. м, а в качестве примерного ориентира на рынке готового элитного жилья можно назвать цену от 100 тыс. руб. за кв. м.
самой дорогой квартирой, проданной в 4-м квартале 2012 года, стала квартира на ул. Кедровой, в одноименном жилом комплексе, который возводит ИСК «Русь» за 234 кв. м новый житель «Кедрового» заплатил 12,7 млн руб.
«Сибакадемстрой Недвижимость» со ссылкой на данные сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сообщили, что
«Я бы отметил другую динамику в течение 2012 года количество сделок с дорогостоящими квартирами увеличилось. Зафиксированный рост вполне пропорционален увеличению объема продаж жилья низкой и средней ценовой категории», прокомментировал Олег Вонарха, руководитель офиса АН «Жилфонд».
Также дополнительно элитные дома оснащают собственной зоной отдыха, тренажерным залом, теннисными кортами, солярием.
Как описали в агентстве «Жилфонд», основные признаки элитного жилья это добротно построенный дом, огороженная придомовая территория, удобная парковка или подземный гараж, консьерж, охрана, видеонаблюдение.
Такая кухня находится в таунхаусе за 95 млн на ул. Шевченко, 17
По данным «Сибакадемстрой Недвижимость», в 4-м квартале цены на элитные квартиры выросли на 8,3P%, но в других агентствах не поспешили разделить такую оценку. По мнению директора агентства «БК Недвижимость» Олеси Бугровой, цены на элитное жилье в 2012 году сильно упали на 21P% за год.
Вторая в рейтинге квартира в «Паркхаусе» на ул. Урицкого оказалась и вовсе без отделки и мебели, тем не менее хозяева просят за нее 35 млн руб., или 150 тыс. за кв. м. Самые дорогие таунхаусы в городе находятся на Шевченко, 17 по 95 и 98 млн руб. и не могут продаться уже довольно давно. Многие из элитных квартир имеют по несколько балконов и санузлов, террасы, сауны, а их интерьеры заставляют вспомнить термины «евроремонт» и «цыганский гламур».
Самая дорогая квартира на Депутатской это пентхаус площадью 390 кв. м, с огромной кухней, тремя террасами, камином и сауной, зимним садом и 2 парковочными местами.
Аналитический центр «Сибакадемстрой Недвижимость» составил рейтинг самого дорогого жилья в Новосибирске по итогам 4-го квартала 2012 года. Самой дорогой квартирой оказалась 4-комнатная квартира на улице Депутатской стоимостью 53 млн руб. Как пояснили аналитики, рынок они анализировали на основе данных сайта Новосибирской ассоциации риэлтеров, в десятку вошли в основном 3- и 4-комнатные в Центральном и Железнодорожном районах.
Владельцы элитных квартир в Новосибирске оценивают их и в 10, и в 30, и даже в 50 миллионов руб. Специалисты по элитной недвижимости, впрочем, говорят, что в 2012 году этот сегмент рынка сильно «упал». Аналитический центр «Сибакадемстрой Недвижимость» составил рейтинг 10 самых дорогих квартир города. Корреспондент НГС.БИЗНЕС узнавала, что это за квартиры, чем они отличаются от обычных и что можно купить за границей, продав самую дорогую из них.
По версии аналитиков «Сибакадемстрой Недвижимость», в этом доме на Депутатской продают самую дорогую квартиру за 53 млн руб.
Рейтинг самых дорогих новосибирских квартир возглавил пентхаус с сауной за 53 млн руб. продажи элитного жилья растут, несмотря на цены выше, чем в Европе
КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ
Цыганский гламур
Комментариев нет:
Отправить комментарий